S určitým vekom prídeme do štádia, kedy je snom každého z nás vlastniť svoje bývanie. Mnoho mladých rodín sa rozhoduje medzi kúpou domu alebo bytu a následne v prípade domu medzi starým domom a jeho rekonštrukciou alebo kúpou nového domu. V mnohých prípadoch to cenovo vychádza narovnako, no jedna aj druhá možnosť má svoje špecifiká a svoje výhody aj riziká. O tom, či...
Kupovanie pozemku nie je jednoduchá záležitosť. Číha na vás niekoľko nástrah, na ktoré si treba dať pozor. Zanedbanie niektorých rád, ktoré si povieme v našom článku, môže mať totiž za následok, že nezískate práve to, čo ste si pôvodne predstavovali. V tom lepšom prípade. V horšom sa môže stať aj to, že prídete o peniaze. Pozreli sme sa teda na kúpu stavebného...
Podobne ako kúpa pozemku pre kupujúceho, aj predaj pozemku obsahuje isté úskalia, na ktoré si treba dať pozor. Predávajúci aj kupujúci chce získať z predaja / kúpy čo najviac a tak by ste sa mali držať určitých krokov. Prinášame vám niekoľko rád, ako postup pri predaji pozemku. Stanovenie ceny pozemku Tou prvou vecou, na ktorú budete pri predaji pozemku určite myslieť je, koľko...
Vybrať vhodnú realitnú kanceláriu pre predaj vášho domu, bytu či pozemku nemusí byť jednoduchou záležitosťou. Najmä keď si uvedomíte, že natrafiť môžete na niekoho, kto vašu nehnuteľnosť predať nedokáže, zníži jeho cenu alebo spôsobí problémy týkajúce sa dokumentov či prevodu vlastníctva. Určite na takúto realitnú kanceláriu nechcete trafiť a tak dôkladne...
Ak si chcete postaviť dom či chatu, potrebujete stavebný pozemok. No žiaľ vysoký záujem o pozemky nahráva aj takým majiteľom, ktorí vlastnia pozemky s nejakou chybou. Alebo ide priamo o špekulantov. Je preto zvlášť dôležité myslieť na bezpečnosť, dobre si premyslieť jednotlivé kroky, ako prebieha kúpa pozemku a neskôr si všetky získané informácie od predajcu dôkladne...
Kúpou bytu sa starosti s bývaním nekončia. Po kúpe prichádza zariaďovanie bytu. A preto keď sa prvý krát postavíme na prah nášho vysnívaného, novučičkého, no prázdneho domova, fantázia začína pracovať na plné obrátky. Existujú však isté dizajnérske pravidlá, ktoré sa hodia každému. Vďaka nim váš byt získa formu a svoju vlastnú dušu. Ktoré to sú si povieme v našom...
*Aktualizované pre situáciu po koronakríze Realitný trh sa dynamicky vyvíja a posledné roky boli mnohí zaskočení prudkým nárastom cien bytov. Hlavne rok 2019 bol v tomto smere nepriaznivý. Natíska sa teda otázka - ako to bude s cenami bytov v roku 2020? Bude situácia priaznivejšia? A ako zmení cenu bytov koronavírus a následná ekonomická kríza? Vývoj cien bytov v minulých...
Pri predaji nehnuteľnosti chcete získať za byt či dom prirodzene čo najviac peňazí. Prehnane navýšená cena však môže mať na úspešný predaj neblahý efekt. Preto správne určená cena nehnuteľnosti je pri predaji najdôležitejším parametrom. Avšak často nejde o vôbec jednoduchú záležitosť, musíte zohľadniť viaceré faktory. A tiež treba vedieť, kedy a prečo cenu...
Dôležitou súčasťou procesu predaja nehnuteľnosti je aj návrh na vklad do katastra. Ten musí obsahovať viaceré povinné náležitosti v zmysle katastrálneho zákona (zákon č. 212/2018 Z. z.). Po novom, od októbra 2018, sa niektoré detaily v návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zmenili. Pripravili sme teda pre vás stručný prehľad náležitostí tohto návrhu pre rok 2021 jednak...
V súčasnej dobe je zabezpečenie si vlastného bývania problémové pre mnohých mladých ľudí. Veľmi často si z bánk berú hypotéky práve tí, ktorí predtým platili nájom, no po čase sa rozhodli pre platenie si vlastného bývania. Problémom sa však stávajú kritériá, na základe ktorých banky tieto hypotéky uvoľňujú. Tie sa vo veľkej miere sprísnili. Pre mnohé mladé ...