Predať výhodne

PREDAJTE NEHNUTEĽNOSŤ MAXIMÁLNE VÝHODNE

Osobné realitné poradenstvo je pre mňa poslaním spoznať váš jedinečný príbeh, vytvoriť s vami jeden tím a spoločne dosiahnuť spokojný výsledok.

Vďaka 25-ročným skúsenostiam na slovenskom realitnom trhu vám pomôžem predať vašu nehnuteľnosť maximálne výhodne a bezpečne. Ako mnoho spokojných klientov, aj vás prevediem procesom predaja nehnuteľnosti profesionálne, transparentne a bezstarostne.

Pre váš dobrý pocit z výhodného predaja.

NÁBOR NEHNUTEĽNOSTI

Začíname spoznaním vašej situácie a nehnuteľnosti. Každý klient je jedinečný, a preto je aj môj prístup individuálny, s detailným pochopením všetkých informácií, predstáv a očakávaní. Spoločne vyplníme náborový dotazník a podpíšeme exkluzívnu sprostredovateľskú zmluvu. Ďalším krokom je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré je výsledkom profesionálnej CMA analýzy, spoločného rozhovoru a aj mojich dlhoročných skúseností. Samozrejme, prevediem vás tiež jednotlivými krokmi predaja vašej nehnuteľnosti. Môžete sa spoľahnúť na dôveryhodnosť a profesionalitu.

PRÍPRAVA NA PREDAJ

Zo skúseností viem, že prvý dojem je dôležitý. Nejde totiž len o byty či domy na predaj. Lákavý vizuál dokáže vzbudiť pozitívne emócie, a to predsa chceme, že? Home Stagingu, teda príprave nehnuteľnosti na predaj tak, aby potenciálnych kupujúcich zaujala na prvý pohľad, sa venujem dlhodobo, úspešne a so skvelými výsledkami. Nasleduje profesionálne fotenie, príprava predajného videa a dokonca aj natočenie nehnuteľnosti dronom, aby mal potenciálny kupujúci reálnu predstavu o nehnuteľnosti.

MARKETING A PROPAGÁCIA

Úspešnosť predaja vášho bytu či domu závisí aj od správne nastaveného marketingu. Ako osobná realitná maklérka neustále vídavam, ako vyšperkovaný plán a osvedčené marketingové postupy dokážu skrátiť čas predaja nehnuteľnosti a zároveň zamerať sa na to podstatné – výhodný predaj za čo najlepšiu cenu. Kvalitný inzertný text a publikovanie inzerátu na najdôležitejších realitných portáloch sú samozrejmosťou.

PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI

Ako váš osobný realitný maklér stojím počas celého predaja nehnuteľnosti pri vás a o každom pohybe realitného obchodu vás informujem na pravidelnej báze. Spolu absolvujeme obhliadky a pomôžem vám aj v prípade vyjednávania o cene. Postarám sa tiež o všetky administratívne záležitosti a v spolupráci s advokátskou kanceláriou zabezpečím bezproblémové právne kroky ako rezervačnú a kúpnu zmluvu, bezpečný prevod, zápis do katastra a tiež prevod energií. Rada zodpoviem kedykoľvek všetky vaše otázky a vždy budete presne vedieť, aké sú ďalšie kroky a na čo sa treba pripraviť.

Predaj nehnuteľností - FAQ

Priemerná doba predaja nehnuteľnosti v Košiciach sa v roku 2026 pohybuje od 4 do 10 týždňov, v závislosti od lokality, stavu nehnuteľnosti a nastavenej ceny. V atraktívnych lokalitách ako Staré Mesto, Sever alebo Západ sa dobre ocenené nehnuteľnosti predávajú aj do 2–3 týždňov. So skúsenou realitnou maklérkou, ako je tá z amazonreality, môžete využiť tzv. expresný predaj, ktorý celý proces výrazne urýchli.

Ceny nehnuteľností v Košiciach v roku 2026 naďalej rastú. Priemerná cena za m² sa pohybuje:

Typ nehnuteľnosti	Lokalita	Priemerná cena / m²
Novostavba – byt	Staré Mesto	4 000 – 4 800 €
Novostavba – byt	ostatné časti Košíc	3 300 – 3 500 €
Starší byt po rekonštrukcii	Košice – širšie centrum	2 400 – 3 100 €
Rodinný dom	Košice a blízke okolie	individuálne ocenenie

Presnú trhovú hodnotu vašej nehnuteľnosti vám zdarma stanoví realitná maklérka na základe odborného ocenenia.

Realitná provízia sa štandardne pohybuje od 2 % do 5 % z predajnej ceny nehnuteľnosti. amazonreality ponúka exkluzívnu spoluprácu s transparentnou províziou, pričom za túto sumu získate kompletný servis — prípravu dokumentov, fotografovanie, marketing, právne poradenstvo, vyjednávanie s kupujúcim a bezpečný prevod vlastníctva. V porovnaní so samostatným predajom vám maklérka v skutočnosti ušetrí čas, nervy aj peniaze.

Spolupráca zahŕňa kompletný servis od A po Z:

Profesionálne fotografovanie a prezentácia nehnuteľnosti
Príprava a kontrola všetkých právnych dokumentov
Marketingová propagácia na realitných portáloch
Organizácia a vedenie obhliadok
Vyjednávanie s potenciálnymi kupujúcimi
Spolupráca s bankami a hypotekárnymi poradcami
Bezpečný prevod vlastníctva na katastri nehnuteľností

Nie. amazonreality sa postará o všetku právnu agendu za vás — zmluvy o budúcej zmluve, kúpne zmluvy, návrhy na vklad do katastra a ďalšie dokumenty. Maklérka s 27-ročnými skúsenosťami zabezpečí, že každý dokument je právne bezpečný a výhodný pre predávajúceho.

Áno, rok 2026 je pre predaj veľmi priaznivý. Dopyt po nehnuteľnostiach v Košiciach naďalej prevyšuje ponuku — nové pracovné miesta (napr. automobilka Volvo, priemyselný park Kechnec), záujem zahraničných zamestnancov a investorov tlačia ceny nahor. Ak uvažujete o predaji, teraz je ideálny čas — ceny sú na historickom maxime a kupujúci aktívne hľadajú.

Expresný predaj je zrýchlená forma predaja nehnuteľnosti, pri ktorej maklérka využíva overenú databázu kupujúcich, agresívny marketing a prvotriednu prezentáciu. Oplatí sa vtedy, keď potrebujete rýchlo uvoľniť finančné prostriedky, riešite životnú zmenu (rozvod, dedičstvo, sťahovanie) alebo jednoducho nechcete čakať mesiace na správneho kupujúceho.

amazonreality ponúka kombináciu, ktorú len málokto dokáže zopakovať: 27+ rokov skúseností, viac ako 1 020 predaných nehnuteľností, 1 350+ spokojných klientov a osobný prístup licencovanej maklérky. Nejde o anonymnú kanceláriu — máte k dispozícii konkrétnu osobu, ktorá vás sprevádza celým procesom a je vám zodpovedná za každý krok.

Po vyplnení a odoslaní kontaktného formulára na stránke vás maklérka kontaktuje zvyčajne do 24 hodín. Nasleduje bezplatná konzultácia, pri ktorej si spoločne prejdete vašu situáciu, typ nehnuteľnosti a vaše očakávania. Môžete tiež okamžite kontaktovať maklérku priamo cez WhatsApp.

Áno. amazonreality pôsobí nielen priamo v Košiciach, ale aj v blízkom okolí — vrátane obcí ako Sokoľany, Geča, Ťahanovce, Barca, Šaca, Beniakovce a ďalších. Ak máte nehnuteľnosť v tejto oblasti, neváhajte sa ozvať — aj tieto lokality zaznamenávajú rastúci záujem kupujúcich.