NÁJOM PLUS+
Nájom plus+ je nový model nájmu:
finančne výhodný pre prenajímateľa
a
férový pre nájomcu
Poskytujeme novú službu s podporou Realitnej únie SR
Nájom plus+ je
režim nájmu bytu
bezpečný pre prenajímateľa,
korektný pre nájomcu
Výhody pre prenajímateľa
- Províziu neplatíte
- Pomôžem vám vybrať seriózneho nájomcu
- Stojím celý čas pri vás, pripravená poradiť
- Kontrola nad nehnuteľnosťou a dosah na nájomcu vám zostáva
- Pravidlá prenájmu sú rokmi overené a dobre prepracované
- Ak sa vyskytne škoda na byte, bude uhradená z poistnej zmluvy
- Budem pri vás stáť, aj keď budete riešiť problém alebo nájom ukončovať
- Som nielen vaša osobná realitná maklérka, ale aj mediátor
- Sporné otázky pomôže posúdiť Komisia Realitnej únie Slovenskej republiky OVERENIE NÁJOMCU
Vždy sa sústreďujem minimalizáciu nákladov, ochranu majetku a budovanie dôveryhodných nájomných vzťahov. Overenie budúcich nájomcov je pre mňa prioritou, aby sme predišli komplikáciám v budúcnosti. Okrem vyhľadávania vhodných nájomcov sa postarám aj o ďalšie doplnkové služby podľa vašich požiadaviek a potrieb.
Výhody pre nájomcu
- Spoločne nastavíme korektné pravidlá nájmu
- Dohodneme aj férové vyúčtovanie energií
- Ak ste zaplatili zábezpeku, dohliadnem na jej vrátenie
- Pomôžem vám s poistením škody a platenia nájmu
- Budem pri vás stáť, aj keď budete riešiť problém
- Som nielen vaša osobná realitná maklérka, ale aj mediátor
- Sporné otázky pomôže posúdiť Komisia Realitnej únie Slovenskej republiky
Kľúčové služby – bezplatné
- Prieskum realitného trhu (CMA) a návrh určenia výšky nájomného.
- Propagácia bytu na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR.
- Obhliadky bytu so záujemcami.
- Preverenie budúceho nájomcu.
- Nastavenie pravidiel korektného nájomného vzťahu (nájomná zmluva a ostatné pravidlá).
- Odporučenie poistenia pre zvýšenie ochrany majetku prenajímateľa.
- Protokolárne odovzdanie a prevzatie bytu vrátane odpočtu meračov energií a kontroly stavu bytu.
Doplnkové služby – spoplatnené podľa cenníka
- Zastupovanie majiteľa na domovej schôdzi vlastníkov (vrátane hlasovania).
- Stretnutie s nájomcami kráto po začiatku nájomného vzťahu – stabilizácia nájomného vzťahu.
- Kontrola bytu za účelom overenia dodržiavania podmienok nájomnej zmluvy.
- Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu.
- Výmena zámku na vstupných dverách bytu.
- Asistencia pri zmene trvalého pobytu nájomcu.
- Upratovanie interiéru bytu.
- Príprava podkladov pre registráciu prenajímateľa na daňovom úrade prostredníctvom odborne zdatnej oprávnenej osoby.
- Zabezpečenie spracovania daňového priznania (daň z príjmov z prenájmu) prostredníctvom oprávnenej osoby.
- Zabezpečenie (sprostredkovanie) technických prác na byte.
- Asistencia, komunikácia a vybavovanie bežných požiadaviek nájomcu.
- Zabezpečenie revízie alebo opravy spotrebičov a zariadení.
- Asistencia pri vybavovaní poistnej udalosti.
- Odborné vyúčtovanie energií a služieb po skončení nájomného vzťahu.
- Administratívna pomoc pri riešení nedoplatkov.
- Zabezpečenie cenovej ponuky od dodávateľa vybavenia alebo služby.
- Administratívna pomoc pri riešení zmeny podmienok nájomného vzťahu.
- Administratívna pomoc pri ukončení nájomného vzťahu.
- Zabezpečenie inej agendy súvisiacej s nájmom bytu.
JEDEN TÍM
Kontaktná osoba:
Timea Gruszecká
Som tu, aby som vám pomohla pri každom kroku. Nielen pri vyhľadávaní nehnuteľnosti, ale aj počas trvania vašej nájomnej zmluvy. Verím, že reality nie sú len o obchode, sú mojím poslaním. Rada vám pomôžem nájsť ideálnu nehnuteľnosť a vytvoriť pre vás domov plný šťastných spomienok. Preto, ak hľadáte spoľahlivého partnera v realitnom svete, neváhajte ma kontaktovať.
Program Nájom plus+ je nová služba realitných kancelárií s podporou Realitnej únie Slovenskej republiky. Na realitnom trhu pôsobím 25 rokov a som osobnou maklérkou licencovanou Realitnou úniou Slovenskej republiky.
