Na začiatku uvažovania o kúpe vlastného bývania sa stretávate s otázkou, či je pre vás lepšie zvoliť byt alebo dom. Každá z týchto možností má svoje pozitíva aj negatíva a rozhodujúce slovo má jednak životný štýl, ktorý kupujúci vyznáva, ale aj mnoho ďalších faktorov. Viac v našom článku.
Bývanie v byte – výhody
Byt je ideálnou voľbou v prípade, že potrebujete rýchly prístup ku všetkým službám a jednoduchú dostupnosť. Byty v mestách na Slovensku majú túto vymoženosť či už vďaka blízkosti centra mesta alebo vďaka sídliskovým centrám služieb a obchodov.
Rovnako sa množstvo bytov dnes pýši skvelou polohou pri parkoch a bytové rezidencie dnes vznikajú obklopené zeleňou. Výhodná je aj údržba týchto zelených plôch, ktoré si môžu obyvatelia vychutnať, pričom nemusia aktívne pracovať na ich nevyhnutnej údržbe.
Bezpečnosť v bytových domoch je obvykle na vyššej úrovni ako bezpečnosť v domoch. Čulý ruch v okolí bytových domov zároveň neumožňuje zlodejom nerušene a nepozorovane sa pohybovať na danom mieste.
Ďalším dôležitým faktorom je cena – cena bytov je obvykle nastavená nižšie ako cena domov.
Bývanie v byte – nevýhody
Problematickú stránku bytov tvorí predovšetkým súkromie. Máte manželskú krízu? Vieme! Počujeme to zo šiesteho poschodia až na tretie : )
Základom sú dobré susedské vzťahy, ale v mnohých prípadoch skrátka máte za suseda človeka, ktorý sa rozhodne nerešpektovať spoločenské a iné pravidlá. Rušenie nočného pokoja či udržiavanie čistoty spoločných priestorov sú často diskutovanými otázkami v bytových komplexoch.
V prípade, že ste milovníkom zvierat, môže byť pre vás komplikované nájsť vhodný byt. Zvlášť psy uprednostňujúce veľký výbeh znášajú pobyt v byte celkom ťažko a majú problém sa s ním vyrovnať. Časté prechádzky nebývajú vždy ideálnym riešením.
Bývanie v dome – výhody
Dom je ideálny, ak je pre zákazníka prioritou ochrana jeho súkromia a zároveň si vie užívať prítomnosť priateľov. Domáce oslavy, záhradné party a mnoho iných akcií sú určené pre domáce prostredie.
Zväčša ponúka väčší vonkajší i vnútorný priestor a viac možností trávenia voľného času na domácej pôde. Zriadenie domáceho fitness centra či bazénu nepredstavuje z hľadiska priestorov v prípade domu problém.
Súčasťou domov sú i parkovacie miesta či samostatné garáže, ktoré riešia v súčasnosti veľmi rozšírený problém parkovacích miest. Viete tak, že vaše auto bude vždy v bezpečí a zároveň dostatočne blízko na to, aby bolo vždy k dispozícii.
Okolie domu si vždy prispôsobíte podľa svojich predstáv. Ak uprednostňujete súkromie, plot alebo iné ohraničenie pozemku si viete spraviť tak, aby bol kontakt so susedmi podstatne nižší ako v byte.
Bývanie v dome – nevýhody
Dom vyžaduje oveľa väčšiu starostlivosť ako byt. Pravidelne sa staráte nielen o interiér, ako v prípade bytu, ale i o samotnú budovu a záhradu. Práce okolo domu zaberajú mnoho času i finančných prostriedkov. Rovnako je i štartovná cena domu na oveľa vyššej úrovni, ako je tomu v prípade bytu.
Dom nie je možné tak dokonalo zabezpečiť ako byt a minimálne rôzna zver nebude mať problém dostať sa na váš pozemok. I keď v prípade domu máte interakciu so susedmi menšiu, nemusíte sa vyhnúť problémom, ako je vandalizmus, porušovanie nočného kľudu, či znečisťovanie. Na rozdiel od bytu však hradíte majetkové škody z vlastného vrecka.
Zhrnutie – bývanie v byte alebo v dome?
Voľba domu či bytu sa viaže na niekoľko faktorov. Súvisí s ňou životný štýl, deti ale i osobné preferencie. Byt v mnohých prípadoch ponúka lepšiu lokalitu, jeho cena je nižšia a je i skvelou štartovnou plochou. Rovnako poskytuje spoľahlivejšiu bezpečnosť.
Na strane druhej, dom vám ponúkne vlastné súkromie i väčšie možnosti ohľadom zariaďovania a plánovania. Každý z nich má samozrejme i svoje negatívne stránky a vždy záleží len osobných preferenciách, prípadne finančnom stave.
obrázky: Pixabay.com
Plánujete kúpiť byt alebo dom? Naša realitná kancelária v Košiciach Vám s tým rada pomôže.
